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    墊資

    2014-12-01 16:10:16

        墊資一般是借款人在等待銀行放款過程中選擇的一種資金過渡方式,特別是在目前銀行放貸遙遙無期的情況下,墊資業務更是受到了借款人的極大追捧。


      墊資一般是民間融資形式,墊資業務一般沒有抵押物。對于買賣的轉按揭客戶或是抵押貸款的客戶而言,需要購房人或是抵押人拿到銀行的批貸通知函后,墊資公司才同意做墊資。不過墊資公司會與借款人簽訂墊資協議,同時多數會要求借款人提供房產證原件及借款人身份證原件、戶口本原件、銀行批貸通知函銀行卡等證件。


      過橋墊資是一種短期資金的融通,期限以六個月為限,是一種與長期資金相對接的資金。提供過橋墊資的目的是通過過橋墊資的融通,達到與長期資金對接的條件,然后以長期資金替代過橋墊資,過橋只是一種暫時狀態。


      過橋墊資在國外通常是指中介機構在安排較為復雜的中長期貸款前,為滿足其服務公司正常運營的資金需要而提供的短期融資。對國內的證券公司來說,過橋墊資是專指由承銷商推薦并提供擔保,由銀行向預上市公司或上市公司提供的流動資金貸款,也就是說,預上市公司發行新股或上市公司配股、增發的方案已得到國家有關證券監管部門批準,因募集資金尚不到位,為解決臨時性的正常資金需要向銀行申請并由具有法人資格的承銷商提供擔保的流動資金貸款。此外,過橋墊資還可以用于于滿足并購方實施并購前的短期融資需求。


      融資難,一直是擋在中小企業前進道路上的“攔路虎”。中小企業在發展中常常因為還貸、續貸存有時間差而形成資金短路,過橋資金為中小企業提供了應急墊資服務。這一辦法調動了政府、企業和銀行的積極性,充分提高了過橋資金的使用效率,把資金效應放大到幾百倍,切實幫助了企業產供銷資金的均衡分布,維護了企業正常生產經營。同時資金封閉運行的流程設計也能夠有效規避風險,真正做到了通過有限的財政資金來撬動國有投融資機構,通過財政資金的放大作用使更多的中小企業受益。


      企業過橋墊資步驟:


      1、企業方確定過橋貸款額度與時間,待資金方認可。


      2、企業方提供一套企業資料(含去年今年財務報表), 一套過橋項目資料(可行性,項目介紹,還款計劃等)均為復印件。


      3、資金方給出報價,協商保全資金方式,并給出協議概要。


      4、企業方與資金方簽定協議。


      5、企業方接資金方實地考察,待資金方認可后,在規定時間內打出款項,并同臺貼息。


      6、在過橋貸款到期時,企業方歸還本金。

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